1、单选题

某施工队在对一处废弃民宅进行改建时，在墙根底下挖出一包银元。关于这包银元，下列表述不正确的是（ ）。

A、银元属于遗失物

B、银元属于埋藏物

C、施工队应当将银元送交公安等有关部门

D、自发布招领公告后6个月内无人认领的，银元属于国家所有

【正确答案】A

【答案解析】该银元属于埋藏物，不是遗失物。

2、单选题

下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是（ ）。

A、小李送给小明一个MP3作为生日礼物

B、小张继承父亲的一处房子

C、小王在山中采到一株人参

D、小赵借到同学的一台电脑

【正确答案】C

【答案解析】选项C属于先占，是原始取得的一种情形。

3、单选题

下列选项中属于基于法律行为的物权变动的是（ ）。

A、村民甲在自己的宅基地上建造房屋

B、张某因继承取得了其父亲的房产

C、A房地产开发企业转让商品房

D、甲将自己的汽车租赁给乙

【正确答案】C

【答案解析】AB是非依法律行为的物权变动。D不发生物权变动。

4、单选题

同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。由于设备故障，同升公司将该套设备送丙修理，因欠丙5万元修理费，该套设备被丙留置。关于甲、乙、丙、对该套设备享有的担保物权顺序选项正确的是（ ）。

A、甲乙丙

B、乙丙甲

C、丙乙甲

D、甲丙乙

【正确答案】C

【答案解析】《物权法》第二百三十九条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。《担保法解释》第七十九条第一款规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

5、单选题

根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（ ）。

A、甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留

B、甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走

C、甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费

D、甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

【正确答案】A

【答案解析】留置权是指债权人合法占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，并有权就该财产享有优先受偿的权利。选项BC中不是“债权人合法占有债务人的动产”，不构成留置权。留置权的行使条件之一是“债务已届清偿期且债务人未按规定期限履行义务”，选项D中是“未到期”，不构成留置权。

6、单选题

甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（ ）。

A、丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲

B、丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿

C、丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒

D、丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否

【正确答案】C

【答案解析】根据规定，质权自出质人交付质押财产时设立。本题中，乙并未向甲交付钻戒，因此质权并未设立，而乙将钻戒给丙，丙取得了钻戒有权，甲不能要求返还该钻戒。

7、单选题

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是（ ）。

A、仓单

B、股票

C、基金份额

D、应收账款

【正确答案】A

【答案解析】以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同；质押合同自“权利凭证交付之日”起生效。没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立（交付生效）。