下列关于投资性房地产转换日的确定的说法中...
会计模拟试题及答案（133）
| 【多选题】下列关于投资性房地产转换日的确定的说法中，正确的有（ ）。 |
| A.投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品的日期 |
| B.投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期 |
| C.自用建筑物停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日 |
| D.作为存货的房地产改为出租，转换日通常为租赁期开始日 |
| E.投资性房地产租赁期满，就应当将该房地产转换为自用房地产 |
| 【多选题】关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（ ）。 |
| A.单独计价入账作为固定资产的土地，不应当计提折旧 |
| B.作为无形资产的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 |
| C.作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式后续计量 |
| D.房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算 |
| E.房地产开发企业将作为存货的土地使用权改用于对外出租，并已经开始对外出租的，应当作为投资性房地产核算 |
| 【多选题】下列关于高危行业企业按照国家规定提取的安全生产费的会计处理中，正确的有（ ）。 |
| A.计提时，应当计入相关产品的成本或当期损益，同时计入“专项储备” |
| B.使用安全生产费时，属于费用性支出的，应当计入当期损益 |
| C.使用安全生产费形成固定资产的，其发生的支出应当在“在建工程”科目归集，待完工时结转计入“固定资产” |
| D.使用安全生产费形成的固定资产，其折旧应当在形成固定资产时，按照固定资产的成本冲减专项储备 |
| E.使用安全生产费形成的固定资产，应当在该固定资产的使用寿命内，分期计提折旧，同时冲减专项储备 |
| 【多选题】下列股权投资中，后续计量应当采用权益法核算的有（ ）。 |
| A.对子公司投资 |
| B.对联营企业投资 |
| C.对合营企业投资 |
| D.对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价的股权投资 |
| E.持有至到期投资 |
| 【多选题】会计要素计量属性主要包括（ ）。 |
| A.历史成本 |
| B.重置成本 |
| C.现值 |
| D.公允价值 |
| E.可变现净值 |
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| 答案：ABCD |
| 解析：【答案解析】投资性房地产租赁期满时，如果企业打算继续对外出租，那么该房地产仍旧应当作为投资性房地产核算；如果企业打算自用，那么该房地产就应当作为自用房地产核算。 |
| 答案：ABE |
| 解析：【答案解析】作为投资性房地产核算的土地使用权，可以采用成本模式进行后续计量，也可以采用公允价值模式进行后续计量，选项C错误；房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权时，应当作为存货核算，选项D错误。 |
| 答案：ACD |
| 解析：【答案解析】高危行业企业按照国家规定提取的安全生产费，应当计入相关产品的成本或当期损益，同时记入“专项储备”科目。企业使用提取的安全生产费属于费用性支出的，直接冲减专项储备。企业使用提取的安全生产费形成固定资产的，应当通过“在建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产；同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。 |
| 答案：BC |
| 答案：ABCDE |
时间：2016-06-19 责任编辑：lijin
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